Finansförvaltningen i statliga fastighetsbolag (RiR 2006:21)

Riksrevisionen har granskat om finansförvaltningen är affärsmässig och effektiv i fem statliga fastighetsbolag. Det finns möjligheter att förbättra affärsmässigheten och effektiviteten i de fem fastighetsbolagen. Även regeringens arbete med att följa bolagens utveckling kan förbättras. Det samlade intrycket är att bolagens finansförvaltning ligger linje med finansförvaltningen inom fastighetsbranschen som helhet.

Riksrevisionen har granskat finansförvaltningen i de statliga fastighetsbolagen Akademiska Hus AB, Jernhusen AB, Specialfastigheter Sverige AB, Vasakronan AB och Vasallen AB. Syftet har varit att bedöma om finansförvaltningen av främst bolagens skulder är affärsmässig och effektiv. Bolagens sammanlagda skulder uppgår till drygt 40 miljarder kronor.

Granskningen visar bland annat att:

• Bolagens benägenhet att ta finansiella risker varierar
• Flera av de granskade bolagen har en ofullständig, oprecis och i några fall inaktuell finanspolicy
• Flera bolag skulle sannolikt kunna öka sin avkastning genom alternativa upplånings- och placeringssätt
• Vasallen AB har för stort eget kapital. Avkastningen på kapitalet har varit låg
• Regeringen i sin roll som ägarförvaltare har inte agerat vid indikationer på överkapitalisering eller ofullständiga finanspolicyer hos bolagen